Takaisin

Varma, CapMan Nordic Real Estate -rahasto ja Cavendo sijoittavat suosittuun Heron City -kauppakeskukseen Tukholmassa

Varman, CapMan Nordic Real Estate -rahaston ja Cavendon muodostama yhteisyritys ostaa Heron Cityn, 49,400 neliömetrin laajuisen kauppakeskuksen Pohjoismaiden vilkkaimmassa kauppakeskittymässä Tukholman Kungens Kurva -alueella. Kohde ostetaan NIAM-kiinteistörahastolta 930 miljoonalla kruunulla (98 miljoonaa euroa). 

Heron-city

– Olemme erittäin iloisia yhteistyöstä pitkäaikaisen kumppanimme ja sijoittajamme Varman sekä uuden kumppanimme Cavendon kanssa, jonka vastuulla on kauppakeskuksen kehityssuunnitelman toteuttaminen. Näemme Heron Cityssä monia kehitysmahdollisuuksia, ja siksi se sopii erinomaisesti arvonlisästrategiaamme, kommentoi CapMan Real Estaten senior partner Ed Williams.

Kungens Kurva on kauppakeskittymä Etelä-Tukholmassa 15 minuutin matkan päässä ydinkeskustasta, ja sen kävijämäärä on noin 20 miljoonaa henkilöä vuodessa. Alueen ankkuriliike on maailman suurin IKEA-tavaratalo, ja sen vaikutuspiirissä asuu 1,5 miljoonaa ihmistä 30 minuutin ajomatkan säteellä.

Keskuksen päävuokralaiset ovat SF Bion operoima Ruotsin suurin elokuvateatteri, elektroniikkaketju Media Markt, sisustus- ja huonekaluketju Mio, päivittäistavarakauppaketju Willy’s sekä urheilukauppaketju XXL. Erikoistuneen liikevalikoiman ansiosta Heron City ei kilpaile suoraan alueen muiden kauppakeskusten kanssa, ja sen kävijämäärä ja liikevaihto ovat kasvaneet Kungens Kurva -alueen laajentuessa viime vuosina. Vuonna 2015 Heron Cityn kävijämäärä oli 7,2 miljoonaa. Lisäksi kauppakeskus tulee hyötymään kehitteillä olevasta Tukholman ohikulkutiestä, joka parantaa merkittävästi alueen kulkuyhteyksiä ja vaikutusaluetta.

– Varma on Suomen johtavia kiinteistösijoittajia mutta tavoittelemme aktiivisesti myös mahdollisuuksia hajauttaa kiinteistösijoituksiamme kansainvälisesti. Sijoitussalkun laajentaminen Etelä-Tukholman vakiintuneella ja kasvavalla Kungens Kurva -alueella on meille sopiva ja mielenkiintoinen mahdollisuus. Yhteistyö CapManin ja Cavendon kanssa antaa vahvat eväät kiinteistön menestyksekkääseen kehittämiseen, kommentoi Varman kiinteistösijoituksista vastaava johtaja Ilkka Tomperi.

– Olemme ylpeitä yhteistyöstä Varman ja CapManin kanssa. Heron Cityn toiminta on vahvalla pohjalla ja kiinteistö hyötyy lisäksi aktiivisen hallinnoinnin tuomista arvonlisämahdollisuuksista, mikä sopii mainiosti Cavendon sijoitusfilosofiaan. Odotamme innolla kiinteistön kehittämistä täyteen potentiaaliinsa yhteistyössä kumppaniemme kanssa, kommentoi Cavendon toimitusjohtaja Joakim Karlsson.

– Kiinteistösijoitukset sopivat erinomaisesti sijoitussalkkuumme. Viimeaikaiset kansainväliset sijoituksemme Länsi-Eurooppaan ovat hyötyneet markkinoiden myönteisestä kehityksestä, ja niiden tuottokehitys on ollut hyvää, kommentoi Ilkka Tomperi.

Varmalla nyt jo 22 BREEAM-ympäristösertifioitua kiinteistöä Varma osti Eteläesplanadi 8 toimistokiinteistön Helsingissä Varma vuokraa Wärtsilän pääkonttorille tilat Salmisaaresta Varman kiinteistöjen katolle nousee 5 000 aurinkopaneelia Varman Kalasataman Kampuksen rakennustyöt alkoivat Bonnier ja Varma ovat solmineet vuokrasopimuksen Lönnrotinkatu 18:aan Varman vuokra-asuintaloissa siirrytään uusiutuvaan sähköön Varman oman toimiston hiilijalanjälki keveni 23 % vuodessa Kymmenelle Varman toimistokiinteistölle BREEAM-ympäristösertifikaatti Arabia135-tehdaskorttelin ideakilpailun voittajat valittu Varma liittyi kiinteistöalan energiatehokkuussopimukseen Varma rakennuttaa Sokotelille Flamingon hotellilaajennuksen Varma saavuttanut toimitilojen energiatehokkuustavoitteen etuajassa VarmaWorksin coworking-tiloja vuokrattavissa Tampereella Varma, CapMan Nordic Real Estate -rahasto ja Cavendo sijoittavat suosittuun Heron City -kauppakeskukseen Tukholmassa Varman toimitalo siirtyi vihreään sähköön Kiinteistöjen modernisointi keventää hiilijalanjälkeä Lidl avaa myymälän Finlaysonin alueelle Tampereelle Varma rakennuttaa Keskolle uuden päätoimitalon Kalasatamaan Taide valtasi Finlaysonin alueen Tampereella Varma alkaa käyttää aurinkoenergiaa kiinteistöissään Arabia135-tehdaskorttelin uudistaminen jatkuu – arkkitehtikilpailun finalistit valittu Varma julkaisi ilmastopolitiikan – tavoitteena hiilijalanjäljen pienentäminen eri omaisuusluokissa Arabian historiallinen tehdaskortteli uudistuu arkkitehtuurikilpailun avulla Varman blogi: Hello työpaikka, goodbye villasukat! Digia muuttaa Varman tiloihin Finlaysonin alueelle Tampereella Lönnrotinkatu 18 erottuu massasta Varman blogi: Asukkaat muuttivat Arabiankadun oranssiin asuintaloon Metropolia ja Pop & Jazz Konservatorio Varman tiloihin Arabiaan VarmaWorks tarjoaa coworking-tiloja Tampereen Finlaysonilla Varman uusi vuokra-asuntojen hakupalvelu on avattu Kaksi Varman toimistokiinteistöä sai BREEAM-ympäristösertifikaatin Varma on ostanut hotellikiinteistön Helsingin keskustasta Varma rakennuttaa Flamingoon yli 200 huonetta lisää Varma myy loput SATOn osakkeet Bio Rex avaa elokuvateatterin Rajalla På Gränsen -kauppakeskukseen Tornioon Varman Salmisaaren-toimitaloon tulee Green Office -ympäristöjärjestelmä Ilkka Tomperi: Kiinteistösalkun hajautus – strategiasta toteutukseen Arabianrannan uusin tulokas on urbaani ja oranssi Varma myy 22 kiinteistöä ja sijoittaa uuteen pohjoismaiseen kiinteistörahastoon Aarne Markkula: Energiansäästöinvestoinnit maksavat itsensä takaisin nopeasti Läsnä kauppakeskusten arjessa Outokummun pääkonttorille tilat Varman päätoimipaikasta Salmisaaresta Varman Itämerenkatu 11–13 täyttyy finanssialan toimijoista Varma vuokraa Itämerenkadun kiinteistöstä toimitilat Handelsbankenille Finlaysonin alue on Varman merkittävimpiä kiinteistökohteita Varma mukana ostamassa yhden Ruotsin suurimmista kauppakeskuksista Miljoona tyhjää toimistoneliötä odottaa asuntorakentajaa
Takaisin