Takaisin

Varmalla nyt jo 22 BREEAM-ympäristösertifioitua kiinteistöä

Varma works toward the energy efficiency of its properties and has received the BREEAM In-Use environmental certificate for ten of the properties that it owns in 2017. The certified properties are in different parts of Finland. It is specified in Varma's climate policy that the company's most significant buildings will be certified principally in accordance with the BREEAM environment classification by 2025. With the quality system, what is sought in particular is enhancing and verifying the monitoring of energy efficiency.

Pp keski versot varma

– Varman tavoitteena on kehittää jatkuvasti omistamiensa kiinteistöjen energiatehokkuutta mm. hiilijalanjäljen pienentämiseksi. Olemme sitoutuneet vastuullisuusohjelmassamme ehkäisemään ilmastonmuutosta. Ympäristöluokitukset ovat konkreettinen keino kehittää kiinteistöjen vastuullisuutta, kertoo Varman toimitilajohtaja Toni Pekonen.

BREEAM* on rakennusten ja rakennushankkeiden ympäristöluokitus, jonka avulla kiinteistöjen vastuullisuutta voidaan arvioida yhtenäisillä menetelmillä. Tarkastelussa ovat mm. energiatehokkuus, jätteiden lajittelu- ja kierrätysmahdollisuudet sekä sijainti eli se, onko kohde hyvien palveluiden ja joukkoliikennereittien varrella ja miten pyöräilyä tuetaan esimerkiksi tilaratkaisuissa. Myös muita käyttäjien hyvinvointiin liittyviä asioita, kuten mahdollisuutta vaikuttaa kiinteistöjen sisäolosuhteisiin, tarkastellaan sertifiointivaatimuksissa.

– Sertifikaatti on yleisesti hyväksytty takuutodistus siitä, että kiinteistössä on kiinnitetty huomiota vastuullisuuteen. Sertifiointi on myös hyvä työkalu kiinteistön huollon ja ylläpidon toimintatapojen kehittämiseen, Toni Pekonen sanoo.

– Kohteen sertifioinnin uudelleenarviointi tehdään kolmen vuoden välein. Arviointien välissä voidaan toteuttaa kehitystoimenpiteitä ja mahdollisesti nostaa sertifiointitasoa, täydentää Varman seniorianalyytikko Johanna Haikala.

Heinäkuussa 2017 sertifioinnin saivat seuraavat neljä kauppakeskusta, joista Hyvinkään Willa sai Very Good -arvion ja muut kauppakeskukset pääsivät Good-tasolle.

Kauppakeskus Syke (Kauppakatu 18, Lahti)
Palokan kauppakeskus (Saarijärventie 50-52, Jyväskylä)
Keljon kauppakeskus (Kylmälahdentie 6, Jyväskylä)
Kauppakeskus Willa (Hämeenkatu 9, Hyvinkää)

Marraskuussa 2017 sertifioinnin saivat alla olevat kuusi toimistotaloa. Kaikki kiinteistöt saivat Good-luokituksen.

Hatanpään valtatie 20, Tampere
Hämeenkatu 9, Tampere
Visiokatu 6, Tampere
Itämerenkatu 11-13, Helsinki
Malminkatu 28, Helsinki
Robert Huberin tie 3 B, Vantaa

Varman ilmastopolitiikassa on linjattu, että yhtiön merkittävimmät rakennukset sertifioidaan pääsääntöisesti BREEAM-ympäristöluokituksen mukaisesti vuoteen 2025 mennessä. Tavoitteena on saavuttaa vähintään Good tai Very Good -taso. Varmalla on sertifioituja kiinteistöjä tällä hetkellä parikymmentä, ja tarkoituksena on kasvattaa määrää vähintään kymmenellä vuosittain. Varma on valinnut brittiläisen BREEAM-luokituksen amerikkalaisen LEED-sertifiointijärjestelmän sijaan, sillä se on paremmin sovellettavissa pohjoismaisiin olosuhteisiin.

– Kaikille uusille toimitila- ja liikerakennuskohteille sekä suurehkoille peruskorjauskohteille hankitaan BREEAM-sertifikaatti suoraan. Järkevästi suunniteltuna vaatimusten täyttäminen ei nosta mainittavasti rakentamisen hintaa, kertoo Pekonen.

– Sertifikaatit ovat kiinteistösijoittajalle tärkeitä, ja uudiskohteiden osalta nykyään usein jopa edellytys kaupanteolle. Ne vaikuttavat kiinteistöjen arvonmääritykseen, Pekonen kertoo.


* Building Research Establishment Environmental Assessment Method

Aurinkovoimaa Varman kiinteistöihin Lisätty todellisuus vie aikamatkalle Finlaysonin alueen historiaan Gigantti ja Terveystalo avaavat Rajalla-kauppakeskuksessa - katolle nousee myös aurinkovoimala Varma ja Finnkino jatkoivat pitkää vuokrasopimusta Finlaysonin alueella Varma on aktiivisesti mukana kiinteistöbisneksessä Varma ja Alma Media solmivat jatkovuokrasopimuksen Finlaysonin alueelle Varma valitsi Skanskan vuoden 2018 rakentajakumppaniksi Varma myy Pyynikin Trikoon kiinteistön Aberdeen Standard Investmentsille Varma aloittaa toimistorakennuksen muuttamisen Uusikummun kouluksi Espoossa Vanhat toimitilakiinteistöt muokataan uuteen käyttöön Varmalla nyt jo 22 BREEAM-ympäristösertifioitua kiinteistöä Varma osti Eteläesplanadi 8 toimistokiinteistön Helsingissä Varma vuokraa Wärtsilän pääkonttorille tilat Salmisaaresta Varman kiinteistöjen katolle nousee 5 000 aurinkopaneelia Varman Kalasataman Kampuksen rakennustyöt alkoivat Bonnier ja Varma ovat solmineet vuokrasopimuksen Lönnrotinkatu 18:aan Varman vuokra-asuintaloissa siirrytään uusiutuvaan sähköön Varman oman toimiston hiilijalanjälki keveni 23 % vuodessa Kymmenelle Varman toimistokiinteistölle BREEAM-ympäristösertifikaatti Arabia135-tehdaskorttelin ideakilpailun voittajat valittu Varma liittyi kiinteistöalan energiatehokkuussopimukseen Varma rakennuttaa Sokotelille Flamingon hotellilaajennuksen Varma saavuttanut toimitilojen energiatehokkuustavoitteen etuajassa VarmaWorksin coworking-tiloja vuokrattavissa Tampereella Varma, CapMan Nordic Real Estate -rahasto ja Cavendo sijoittavat suosittuun Heron City -kauppakeskukseen Tukholmassa Varman toimitalo siirtyi vihreään sähköön Kiinteistöjen modernisointi keventää hiilijalanjälkeä Lidl avaa myymälän Finlaysonin alueelle Tampereelle Varma rakennuttaa Keskolle uuden päätoimitalon Kalasatamaan Taide valtasi Finlaysonin alueen Tampereella Varma alkaa käyttää aurinkoenergiaa kiinteistöissään Arabia135-tehdaskorttelin uudistaminen jatkuu – arkkitehtikilpailun finalistit valittu Varma julkaisi ilmastopolitiikan – tavoitteena hiilijalanjäljen pienentäminen eri omaisuusluokissa Arabian historiallinen tehdaskortteli uudistuu arkkitehtuurikilpailun avulla Varman blogi: Hello työpaikka, goodbye villasukat! Digia muuttaa Varman tiloihin Finlaysonin alueelle Tampereella Lönnrotinkatu 18 erottuu massasta Varman blogi: Asukkaat muuttivat Arabiankadun oranssiin asuintaloon Metropolia ja Pop & Jazz Konservatorio Varman tiloihin Arabiaan VarmaWorks tarjoaa coworking-tiloja Tampereen Finlaysonilla Varman uusi vuokra-asuntojen hakupalvelu on avattu Kaksi Varman toimistokiinteistöä sai BREEAM-ympäristösertifikaatin Varma on ostanut hotellikiinteistön Helsingin keskustasta Varma rakennuttaa Flamingoon yli 200 huonetta lisää Varma myy loput SATOn osakkeet Bio Rex avaa elokuvateatterin Rajalla På Gränsen -kauppakeskukseen Tornioon Varman Salmisaaren-toimitaloon tulee Green Office -ympäristöjärjestelmä Ilkka Tomperi: Kiinteistösalkun hajautus – strategiasta toteutukseen Arabianrannan uusin tulokas on urbaani ja oranssi Varma myy 22 kiinteistöä ja sijoittaa uuteen pohjoismaiseen kiinteistörahastoon Aarne Markkula: Energiansäästöinvestoinnit maksavat itsensä takaisin nopeasti Läsnä kauppakeskusten arjessa Outokummun pääkonttorille tilat Varman päätoimipaikasta Salmisaaresta Varman Itämerenkatu 11–13 täyttyy finanssialan toimijoista Varma vuokraa Itämerenkadun kiinteistöstä toimitilat Handelsbankenille Finlaysonin alue on Varman merkittävimpiä kiinteistökohteita Varma mukana ostamassa yhden Ruotsin suurimmista kauppakeskuksista Miljoona tyhjää toimistoneliötä odottaa asuntorakentajaa
Takaisin