Vastuullisempia toimitiloja

Täältä löydät Varman kiinteistöjen vastuullisuuteen liittyviä asioita kootusti.

Toimitiloja, joissa puhaltavat uudet tuulet

Tiesitkö, että lähes puolet Suomen hiilijalanjäljestä syntyy rakennuksista? Siksi me investoimme toimitiloihin, jotka tukevat paitsi yritystoimintaasi myös ympäristötavoitteitasi. Jo 54 rakennustamme on saanut BREEAM-ympäristösertifikaatin, joka arvioi mm. kiinteistön energiatehokkuutta sekä jätteiden lajittelu- ja kierrätysmahdollisuuksia. Sertifioinnit mahdollistavat oman toimintamme seuraamisen ja vuokralaisena voit aidosti varmistua toimitilojesi vastuullisuustasosta. Lisäksi useimpien kiinteistöjemme taktiset sijainnit kulkuyhteyksien äärellä mahdollistavat päästöpihit työmatkat niin joukkoliikenteellä kuin polkienkin. Ota askel kohti vastuullisempia toimitiloja.

Vastuullisuus toteutuu kiinteistösijoittamisessamme läpi linjan aina suurista toimistokomplekseista yksittäisiin asuinkerrostaloihin. Katso video käynnissä olevasta Varman asuintalojen energiaremonttihankkeesta.

Varman toimitiloista suurin osa on BREEAM-sertifioituja. Sertifikaatti todentaa kiinteistön ympäristö- ja vastuullisuustason, joita löytyy kiinteistöistämme tasolta Good aina Excellent-tasoon saakka.
Tavoitteenamme on, että vuoteen 2025 mennessä kaikkien kiinteistöjemme sähkö on päästötöntä. Tällä hetkellä lähes kaikissa asuntokohteissamme ja yhdeksässä toimitilakohteessamme on jo päästötön sähkö (Q1/2021).
Tavoitteenamme on, että vuoteen 2030 mennessä kaikkien kiinteistöjemme lämpö on päästötöntä. Tällä hetkellä yhdeksässä toimitilakohteessamme on jo päästötön lämpö (Q1/2021).
Varman sitoumuksiin kuuluvat mm. Net Zero Carbon Buildings -sitoumus (tavoitteena hiilineutraalit rakennukset) ja Green Deal –sitoumus (vastuullisempaa rakennusten purkamista).

Vastuullisuus kiinteistöliiketoiminnassa

Vastuullisuuden huomioiminen kaikessa sijoitustoiminnassamme tukee sekä Varman tavoitetta ensiluokkaisesta sijoitusosaamisesta että asemaa pitkäaikaisena eläkesijoittajana. Vastuullisuus tulee esiin kiinteistöliiketoiminnan jokaisella osa-alueella: vuokraus- ja ylläpitotoiminnassa, kiinteistöinvestoinneissa ja rakentamisessa. Vastuullisessa kiinteistösijoittamisessa tärkeitä teemoja ovat esimerkiksi rakennusten energiatehokkuuden parantaminen sekä kiertotalousajattelun tuominen osaksi rakentamis- ja purkamistoimintaa.

Vastuullisuus ulottuu toimitusketjuun

Teemme vuosittain paljon hankintoja mm. rakennuttamiseen, kiinteistöjen ylläpitoon ja it-palveluihin, joista valtaosa kohdistuu kotimaahan. Odotamme, että sopimussuhteessa olevat toimittajamme noudattavat Varman yritysvastuuvaatimuksia. Samalla ensimmäisen portaan toimittaja sitoutuu huolehtimaan oman toimitusketjunsa vastuullisuudesta. Syksyllä 2020 toteutimme kumppaneidemme avuksi myös kiertotalousoppaat kiinteistöjemme ylläpitoon ja rakentamiseen.

Ylläpidon kiertotalousohje (PDF)Rakentamisen kiertotalousohje (PDF)

Yritysvastuu Varmassa

Vastuullisuus on sisäänkirjoitettuna Varman perustehtävässä, eläkkeiden turvaamisessa. Vastuullisella toiminnallamme ja vahvalla vakavaraisuudella turvaammekin nykyisiä ja tulevia eläkkeitä. Yritysvastuuohjelmamme kantavana ajatuksena on ”Tulevien sukupolvien asialla”. Yritysvastuun painopisteitä ovat ilmastonmuutoksen hillintä, työkyvyn ja hyvän työelämän edistäminen, toiminnan eettisyys ja avoin viestintä sekä viimeisenä mutta ei suinkaan vähäisimpänä vastuu varmalaisista.

BREEAM

BREEAM* on rakennusten ja rakennushankkeiden ympäristöluokitus, jonka avulla kiinteistöjen ympäristötehokkuutta voidaan arvioida yhtenäisillä menetelmillä. Ympäristöluokituksessa ovat tarkastelussa mm. energiatehokkuusjärjestelmät, jätteiden lajittelu- ja kierrätysmahdollisuudet sekä sijainti, eli onko kohde hyvien joukkoliikennereittien varrella ja miten pyöräilyä tuetaan esimerkiksi tilaratkaisuissa.

Varman tavoitteena on, että yhtiön merkittävimmät rakennukset sertifioidaan BREEAM-ympäristöluokituksen mukaisesti vuoteen 2025 mennessä. Tähtäimessä on vähintään Good tai Very Good -luokka. Tällä hetkellä 54:lla Varman omistamalla rakennuksella on BREEAM-sertifikaatti.

GRESB

Varma osallistui 2020 toisen kerran kiinteistöjen vastuullisuuden GRESB-arviointiin ja sai tulokseksi 75 pistettä. Varma on toistaiseksi ainoa suomalainen työeläkeyhtiö, joka on osallistunut arviointiin. GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) on kiinteistö-, infra- ja sijoitusvarojen vastuullisuuden arvioinnin ja benchmarkkauksen käytettävä globaali työkalu ja viitekehys, jolla sijoittajat voivat kerätä ja vertailla vastuullisuuden suorituskykyään.

GRESB:issä arvioidaan kiinteistöjen vastuullisuutta koko suoran kiinteistösalkun tasolla. Siinä tarkastellaan mm. kiinteistöjen vastuullisuusriskejä ja -mahdollisuuksia, energian- ja vedenkulutusta, kasvihuonekaasupäästöjä, ympäristöjohtamisjärjestelmiä sekä laajasti yritysvastuun periaatteita ja johtamista koko yhtiössä.

p. 010 192 100 (klo 9-15)
toimitilat@varma.fi

Käyntiosoite
Salmisaarenranta 11
00180 Helsinki

Postiosoite
PL 1, 00098 VARMA

Asuntojen vuokraus
Newsec Kodisto
p. 010 389 6049 (ma-pe klo 8.30-16.00)
asunnot@newsec.fi

Isännöinti
isannointi@newsec.fi
p.010 389 6002 (ma-pe klo 8.00-16.00)

Ajankohtaista vastuullisuudestamme

Varma teki vihreän diilin purkujätteistä

kiinteistöt, uudishanke, vastuullisuus | No Comments
Varma tehostaa rakennushankkeissa syntyvien purkujätteiden käsittelyä ja kierrätystä osana ilmasto- ja kiertotaloustavoitteitaan. Yhtenä tärkeänä työkaluna on ympäristöministeriön ja elinkeinoelämän välinen…

Moderni toimisto muuttuu jatkuvasti

kiinteistöt, toimitilat, työelämä, vastuullisuus, innovaatiot, työkulttuuri | No Comments
Varman toimitilavuokralaiset Kesko ja Solita loivat uudet, palkitut toimistotilat tukemaan erilaisten työtapojen kirjoa ja tulevia muutoksia. Yrityksissä uskotaan vakaasti, että…

Varma paransi huimasti kiinteistöjen vastuullisuuden GRESB-arvioinnissa

kiinteistöt, vastuullisuus, talous ja sijoittaminen | No Comments
Varma paransi roimasti pistemääräänsä kiinteistöjen vastuullisuuden GRESB-arvioinnissa ja ansaitsi Green Star -maininnan. Varma on toistaiseksi ainoa suomalainen työeläkeyhtiö, joka on…

Varma leikkaa kotkalaisen kauppakeskuksen hiilipäästöjä 14 %

kiinteistöt, toimitilat, vastuullisuus, talous ja sijoittaminen | No Comments
Työeläkeyhtiö ja kiinteistösijoittaja Varma teettää omistamaansa Jumalniemen kauppakeskukseen ilmastoremontin, joka pienentää sen hiilipäästöjä 14 prosenttia. Varma kävi läpi koko kiinteistösalkkunsa…

Varma panostaa kiertotalouteen rakentamisessa ja kiinteistöjen ylläpidossa

kiinteistöt, uudishanke, toimitilat, vastuullisuus | No Comments
Työeläkeyhtiö Varma ottaa käyttöön kiertotalouden periaatteet korjaus- ja uudisrakennuskohteissaan sekä niiden ylläpidossa. Periaatteilla pyritään ohjaamaan rakentamista ja rakennusten ylläpitoa yhä…

Spring voitti Katajanokan Laiturin arkkitehtuurikilpailun

kiinteistöt, uudishanke, toimitilat, vastuullisuus | No Comments
Katajanokalle suunnitteilla olevasta puisesta toimitilasta järjestetyn arkkitehtuurikilpailun on voittanut Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy:n työ Spring. Katajanokan Laituriksi nimettyyn ja Varman…
Lue lisää uutisia