Kohteet tutuksi: Panorama Tower – korkeuksiin kohoava maamerkki Leppävaaran parhaalla sijainnilla

Tässä juttusarjassa kuulet Varman toimitilakohteista niiden ihmisten kertomana, jotka tuntevat ne parhaiten. Vuorossa on Panorama Tower, jonka ylläpidosta, kehittämisestä ja vuokrauksesta vastaa Asset Manager Tarja Koskela. 

Panorama Tower seisoo Espoon Leppävaarassa keskeisellä paikalla. Uuden Raide-Jokerin, eli Helsingin Itäkeskuksen ja Espoon Keilaniemen välisen pikaraitiolinjan pysäkki on aivan talon pääoven edessä.

– Voisi sanoa, että Panorama Tower on Leppävaaraan parhaalla paikalla sijaitseva toimitila. Raide-Jokerin pysäkki on niin lähellä, että ei voida puhua edes kivenheitosta, Koskela sanoo nauraen.  

Kohde on helposti saavutettavissa myös linja-autolla, lähijunalla tai autolla. Kehä I kulkee aivan toimitilan kupeessa, ja pysäköinti hoituu helposti läheisessä P-Selloparkissa.  

– Kauppakeskus Sellon sisäänkäynti on Raide-Jokerin kiskojen toisella puolella, eli aivan lähellä. Parkkihallissa on hyvin pysäköintitilaa autolla saapuville ja tietysti kauppakeskuksen lounaspaikat, ruokakaupat ja muut liikkeet palvelevat työpäivän aikana ja sen jälkeen, Koskela luettelee ja jatkaa:  

– Hyvät liikenneyhteydet ovat tärkein syy, jonka vuoksi yritykset hakeutuvat juuri Leppävaaraan. 

Panorama Tower on yksi Suomen korkeimmista toimistokäyttöön tarkoitetuista tornitaloista. Ylimmästä kerroksesta löytyy kokous- ja saunatilat, josta on ainutlaatuiset maisemat.

–  Saunanlauteella istuessa voi laskea Kehällä ajavia autoja. Ylimmän kerroksen tilat sopivat hyvin esimerkiksi koulutustilaisuuksiin, jossa virallisen osuuden jälkeen halutaan jäädä viettämään iltaa, Koskela kuvailee. 

Panorama Towerin poikkeuksellisesta korkeudesta kertovat myös yllättävät kyselyt, joita Koskela saa säännöllisin väliajoin.

– Erilaiset extreme-lajien harrastajat ja polttariporukat kysyvät välillä, saako katolle mennä tai sen seinää pitkin kiivetä. Valitettavasti en voi turvallisuussyistä myöntää tähän lupaa, mutta on hauskaa, että kohde kiinnostaa, Koskela kertoo.  

– Katolla on myös jotain, mitä ei ihan jokaisesta toimitilasta löydy, nimittäin helikopterin leijuntataso. Kyse on pelastautumisreitistä, jota pitkin voisi tarvittaessa kiivetä tikkaita myöten helikopteriin. Onneksi sitä ei ole tarvinnut koskaan käyttää.  

Lukuvinkki: Asset Managerit tutuksi: Tarja Koskela tuntee Helsingin keskustan toimitilat 

Panorama Towerissa viihtyvät niin asiantuntijaorganisaatiot, IT-yritykset, terveysalan toimijat kuin myyntikonttorit. Osa vuokralaisista on ollut talossa lähes alusta asti – pian 20 vuotta.

– Kun vuokralaisen tilatarve on kasvanut tai pienentynyt, siirtymä isompaan tai pienempään tilaan on onnistunut luontevasti, Koskela muistelee. 
Vuokralaisten palautteessa toistuvat samat teemat: kokonaisuus, palvelut ja sijainti. Erityistä kiitosta saavat aulapalvelu ja huoltomies.

– Täällä arki toimii ja kaikki synkkaa hyvin yhteen. Kiinteistön yhteisissä käyttäjäpalavereissa on aina paljon osallistujia ja niihin tykätään tulla keskustelemaan kiinteistön kehittämisestä, Koskela sanoo.

– Esimerkiksi kellaritiloihin toteutettiin pyöräparkki, johon nousi idea käyttäjäpalaverissa. Seuraavaksi pyöräparkkiin tehdään laajennus ja hankitaan vuokralaisten toiveesta pukuhuoneisiin kulkutunnisteella toimivat lukot.  

Lue: Viisi syytä vuokrata Varmalta – tutkitusti toimialan korkein suositteluaste

Panorama Towerin kolme kerrosta on muutettu pientoimistoiksi, jotka kulkevat nimellä Tower Work.  

– Pienemmille tiloille on nyt kysyntää. Tower Workista löytyy pienimmillään 10 neliön ja suurimmillaan 140 neliön vuokrattavia työhuoneita, Koskela kertoo.

Tower Work -konseptiin sisältyvät yhteisten tilat: keittiö, aula-alue, wc:t sekä yhteiskäyttöiset puhelinkopit ja hiljaiset työtilat. 

Panorama Tower sopii yritykselle, joka arvostaa erinomaista sijaintia ja haluaa tilan, joka joustaa mukana kasvun ja muutosten myötä. Toimitilapalvelut pitävät arjen sujuvana vuodesta toiseen.

– Panorama Towerissa kokonaisuus toimii. Ja sijainti on tietysti ehdoton vahvuus, Koskela tiivistää.

– Kiinteistö on myös todella hyvässä kunnossa. Se ei näytä siltä, että se on valmistunut 20 vuotta sitten, vaan tilat ovat modernin ja ajattoman näköiset niin ulkoa kuin sisältä.  

Varman toimitilahaku näyttää vapaat tilat nopeasti ja vaivattomasti.

Varman vuokralaisena saat suoraviivaista ja henkilökohtaista palvelua sekä työskentelet vastuullisesti kehittyvissä tiloissa – meillä on tutkitusti toimialamme korkein suositteluaste. 

Löydä uusi toimitila itse tai kysy apua Varman Asset Managereilta!