LAPIn kolme kiinteistöä, Lapinlahdenkatu 1 AB, Lapinlahdenkatu 1 C sekä saman korttelin toisella puolella sijaitseva Freda 42, kytkeytyvät toisiinsa sisäkautta ja jakavat yhteiset toimitilapalvelut.
Varman vuokralaiset Ida Fram Group ja kiinteistössä ravintola- ja aulapalveluista vastaava Sodexo kertovat, miltä arki LAPIssa näyttää.
Sodexon Ravintola Sisäpiha on LAPIn palveluiden sydän
Lapinlahdenkatu 1 B:n liukuovien takaa paljastuvan Ravintola Sisäpihan miljöö on uniikki. Ravintolasali on nimensä mukaisesti kiinteistön vanhalla sisäpihalla, jota suojaa korkea lasikatto.
Kaikille avoin lounas- ja kokousravintola Sisäpiha ja aulan vastaanotto muodostavat koko kiinteistön kannalta oleellisen palvelukokonaisuuden ja arkisten toimintojen sydämen. Palvelujen tuottamisesta vastaa Sodexo.
– Lounaan ja monipuolisten ravintolapalveluiden lisäksi tuotamme aula- ja postipalvelua sekä siivousta yleisissä tiloissa ja osalla vuokralaisista, kuvaa Sodexon palveluesimies Mari Kareinen.
Sodexo pyrkii vastaamaan kiinteistön muiden vuokralaisten ja tilankäyttäjien toiveisiin joustavasti.
– Tarjoamme yrityksille lounaat, kokoustarjoilut ja tilaisuudet joko ravintolassa, kiinteistön neuvotteluhuoneissa tai yritysten omissa tiloissa. Meiltä saa kaikkea aamiaisesta illallisiin ja cocktailtilaisuuksiin sekä saunan iltapaloihin. Kaikki tarjoilut räätälöidään asiakkaiden tarpeiden mukaisesti, Kareinen listaa.
Ida Fram Group on viihtynyt Lapinlahdenkadulla jo yli vuosikymmenen
Markkinointiin ja verkkopalveluihin keskittyvä Ida Fram Group -konserni on yksi Lapin pitkäaikaisimmista vuokralaisista. Yhtiö muutti Lapinlahdenkatu 1 AB:n tiloihin vuonna 2013, mutta vuosien varrella ovat vaihtuneet sekä kerros että tilojen toiminnot.
– Meillä on konsernissa kolme yritystä, joista jokainen tarvitsee selkeästi oman tilansa, vaikka esimerkiksi keittiön jaamme yhtenä työyhteisönä. Tämän melko poikkeuksellisen yhtälön kanssa Varman Asset Manager Tarja Koskela on pystynyt auttamaan meitä aivan alusta saakka, kertoo Ida Fram Groupin Administration Manager Anna Kuisma.
Lukuvinkki: Asset Managerit tutuksi: Tarja Koskela tuntee Helsingin keskustan toimitilat
Ida Framin keittiö toimii yhteisöllisenä kokoontumispaikkana arjen keskellä.
Nykyisessä avokonttorimaisessa ratkaisussa konsernin yrityksillä on omat isot huoneensa, joita tuetaan yhteisiin kohtaamisiin tarkoitetuilla tiloilla, kuten neuvotteluhuoneilla ja keittiöllä.
Keittiön pöydän ääreen kokoonnutaan yhdessä vähintään kerran viikossa, kun Ravintola Sisäpihan valmistamat aamiaissämpylät noudetaan hissillä maanantaiaamujen piristykseksi.
Suora yhteys Kampin luolastoihin tuo palvelut ja julkisen liikenteen lähelle
Ida Fram Groupilla on Helsingin lisäksi toimipiste Jyväskylässä. Päällimmäinen tekijä Helsingin toimitilan valintaan olikin sijainti. Sen lisäksi, että henkilökunnan on helppo tulla Kamppiin kaikkialta pääkaupunkiseudulta, myös kaukoliikenteellä saapuminen on sujuvaa.
Kiinteistöstä on suora hissiyhteys Kampin luolastojen kautta muun muassa Kampin kauppakeskukseen ja rautatieasemalle, eli palvelut ja julkinen liikenne ovat aivan käden ulottuvilla.
Sijainnin lisäksi myös valoisat ja tyylikkäät tilat saavat Ida Fram Groupilta kiitosta:
– Työntekijät ovat aina arvostaneet Lapinlahdenkadun tiloja sijainnin lisäksi avaruuden, valoisuuden ja hyvän ilmanvaihdon ansiosta. Tänne tullaan mielellään. Myös vieraat ottavat tyylikkäät tilat puheeksi lähes poikkeuksetta, Kuisma sanoo.
Lue lisää kokemuksia Lapin vuokralaisilta: ”Halusimme muuttaa vuokralaiseksi hyvämaineisen ja luotettavan kiinteistöomistajan tiloihin” – Muutto toimivampaan toimistoon toi työntekijät takaisin lähityöhön | Case: Silo AI
Joustava pohjaratkaisu ja palveleva vuokranantaja tekevät muuttuvasta arjesta helppoa
Ida Fram Groupin tilat ovat muuntuneet vuokrasuhteen aikana moneen.
– Käytännössä vain keittiö ja muuton yhteydessä rakennettu tulostin- ja varastohuone ovat pysyneet ennallaan. Neuvotteluhuoneista on siis muokattu työtiloja ja toisinpäin. Myös väliseiniä on lisätty ja ajoittain olemme myös luopuneet osista tiloista, Kuisma listaa ja jatkaa:
– Tämän ovat mahdollistaneet joustava pohjaratkaisu ja palveleva vuokranantaja. Kun muutostarpeita on tullut eteen, Tarja on aina lähtenyt etsimään ratkaisuja. Vakavarainen ja luotettava vuokranantaja on tässä mielessä todella merkityksellinen asia. Muutoksia voidaan tehdä ja ne tehdään aina laadukkaasti.
Kiinteistöön liittyvien juoksevien asioiden hoitaminen ja niistä tiedottaminen kuuluvat Kuismalle varsinaisten hallintotöiden ohessa. Siksi hän arvostaa niiden sujuvuutta korkealle.
– Hyvän vuokranantajan kanssa pääsee itse helpommalla. Kiinteistöhuolto toimii hyvin Varman kautta, siivoussopimus on tehty Sodexon kautta ja niin edelleen. Säännölliset käyttäjäkokoukset mahdollistavat sen, että asioita voidaan käydä läpi ja kehittää myös kiinteistön muiden vuokralaisten kanssa. Yleensäkin on hienoa, että asioita pyritään kehittämään aktiivisesti, Kuisma tiivistää.
Lue: Viisi syytä vuokrata toimitilat Varmalta
Etsitkö uutta toimitilaa? Katso Varman vapaat kohteet
Varman toimitilahaku näyttää vapaat tilat nopeasti ja vaivattomasti.
Varman vuokralaisena saat suoraviivaista ja henkilökohtaista palvelua sekä työskentelet vastuullisesti kehittyvissä tiloissa – meillä on tutkitusti toimialamme korkein suositteluaste!
Löydä uusi toimitila itse tai kysy apua Varman Asset Managereilta