Asset Managerit tutuksi: Mika Kaasalainen luottaa maalaisjärkeen ja yhteistyöhön

Tässä juttusarjassa pääset tutustumaan Varman Asset Managereihin. Asset Managerit vastaavat Varman omistamien toimitilakiinteistöjen ylläpidosta, kehittämisestä ja vuokrauksesta.  

Artikkelissa esittelyvuoron saa Varmassa vuodesta 1998 työskennellyt Mika Kaasalainen. Artikkelissa Mika kertoo, miksi on viihtynyt Varmassa niin pitkään ja antaa parhaan vinkkinsä uutta toimistoa etsiville yrityksille.  

Mika siirtyi aikanaan Asset Manageriksi teknisen managerin tehtävistä.  

– Minua kannustettiin hakemaan paikkaa, vaikka minulla ei ollut aiempaa kokemusta vuokrauksesta. Asset Managerin työssä tarvitaan kuitenkin monipuolista osaamista myös kiinteistöjen ylläpidosta ja rakentamisesta – ja ihan vaan maalaisjärkeä. Osaaminen karttuu kokemuksen myötä, ja siksi meitä Asset Managereita tulee hyvin erilaisista taustoista, Mika avaa.  

Mika kertoo, että yksi parhaista puolista Varmassa työskentelyssä on ollut se, että työn ohessa on saanut kouluttautua. Hän on suorittanut vuosien varrella muun muassa isännöitsijän, projektipäällikön, rakennuttamisen ja kiinteistöjohtamisen tutkinnot.  

– Koulutusten lisäksi Varmassa on voinut luottaa siihen, että vaikka työ on itsenäistä, apua ja sparrausta saa kollegoilta, kumppaniverkostolta ja tietysti esihenkilöltä. Esihenkilöni Tonin kanssa olemme tunteneet jo 20 vuotta, ja hänen kanssaan asian kuin asian voi aina käydä avoimesti läpi, Mika sanoo. 

Mikan salkusta löytyy perinteisiä toimistotiloja, mutta myös erikoisempia kohteita, kuten Salmisaaren liikuntakeskus. Viime vuonna työn alla oli iso projekti, kun liikuntakeskuksen vuokralainen, sisärantaketju Biitsi kolminkertaisti tilansa.  

– Biitsi on ollut Varman vuokralaisena jo pitkään ja yhteistyö on aina sujunut hyvin. Heidän visionsa uudistetusta sisärannasta oli kiinnostava ja vakuutuimme konseptista. Iso projekti oli myös Asset Managerin näkökulmasta mielenkiintoista vaihtelua perinteisempien työtehtävien rinnalla, Kaasalainen kertoo.  

Lue: “Varma uskoi visioomme” – Biitsi Salmisaari avasi uudistuneen sisärannan | Case: Suomen Beach Volley Oy 

Kysyttäessä, mihin omista kohteistaan Mika itse muuttaisi toimitilavuokralaiseksi, hän nostaa esiin Kalasataman Kampuksen. Tyylikäs rakennus pokkasi valmistumisvuonnaan jopa Arkkitehtuurin Finlandia -ehdokkuuden.

– Kalasataman Kampus on hieno ja hyvin rakennettu talo. Sen sijainti Kalasataman keskuksessa on myös kätevä ja metroasema on ihan lähellä, Mika perustelee.  

– Kuuntele työntekijöitä. Selvitä, mitkä ovat henkilöstön työnteon tarpeet ja mitä he toivovat tiloilta ja toimiston sijainnilta. Ei kannata valita toimitilaa toimitusjohtajan kotiosoitteen perusteella, Mika vitsailee.  

Lukuvinkki: Viihtyisä toimisto tukee työkykyä ja vetää puoleensa myös kotitoimistolle juurtuneet työntekijät 

Etsitkö uutta toimistoa? Toimitilahaku näyttää vapaat tilat nopeasti ja vaivattomasti! 
Varman toimitilavuokralaisena saat suoraviivaista ja henkilökohtaista palvelua sekä työskentelet vastuullisesti kehittyvissä tiloissa – meillä on tutkitusti jo neljättä vuotta peräkkäin toimialamme tyytyväisimmät asiakkaat!

Löydä uusi toimitila itse tai kysy apua suoraan Varman Asset Managereilta!